Residencial · Residencial Nueva Romana
Villa Leonor
Lote Pitch And Putt 180
Villa contemporánea de 255 m² en dos niveles, ubicada en el lote 180 del Residencial Nueva Romana. Hormigón armado, áreas sociales abiertas, piscina infinity con jacuzzi y componentes constructivos de alta eficiencia.
- Área de construcción
- 255 m²
- Niveles
- 2 pisos
- Ubicación
- Av. Picasso, lote 180 esq. Paseo Goya
- Año
- 2025
Memoria descriptiva
Entorno
El proyecto se inserta en un complejo residencial y vacacional de Ramón Santana, rodeado de campo de golf, hoteles cinco estrellas, playa privada y club para residentes, con una trama urbana bien definida y calles de doble circulación en su frente.
Normativa
La propuesta cumple con la normativa de densidad por m² para este tipo de edificación, el código estructural sismo resistente R-001 y los retiros y linderos exigidos por la desarrolladora del complejo.
Primer nivel
- Lobby central de acceso y hall
- Marquesina para dos vehículos y parqueo destechado
- Cuarto útil para baterías, inversor y herramientas
- Sala principal y terraza destechada
- Habitación de servicio, despensa y área de lavado
- Piscina infinity con jacuzzi y jardinería exterior
Segundo nivel
- Habitación master con walking closet
- Dos habitaciones secundarias con baño y walking closet
- Kitchenette y closet de ropa blanca
- Doble altura sobre el área social
Terminaciones
Muros de mampostería con estructura de zapata combinada, muros de carga, columnas, vigas y losa de hormigón armado, torta de nivelación con malla electrosoldada y barrera de vapor. Acabado en estuco y pintura acrílica, louvers de PVC en fachada, ventanas categoría F2 con marco gris grafito, puertas en MDF hidrófugo y cocina modular importada.
Siguiente proyecto
Villa Leonor Francisco